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迪拜房产中国人投资急剧升温

发布日期：2019-08-31 19:48

据阿联酋房产顾问公司Coldwell Banker称，由于阿联酋与中国的关系的加强以及“一带一路”倡议，大量中国人正在投资迪拜的房地产市场，而人民币的贬值预期以及迪拜的高租金收益率是影响中国投资者的其他重要因素。

根据Dubizzle的数据，迪拜市中心，Greens区域和国际城是中国投资者购买现房的三个最受欢迎的区域，而迪拜云溪港，美丹和朱美拉城堡区域在期房销售中名列前茅。地点，年收益率和销售价格是中国买家决策时考虑的三个关键因素。

在迪拜市中心，房产的平均价格在每平方英尺1,700迪拉姆到每平方英尺2,200迪拉姆之间，相当于上海市中心房地产销售价格的四分之一到六分之一，该区域租金收益率大约为6-7%。

由于靠近迪拜互联网城和迪拜媒体城，Greens社区也是中国投资者的另一个热门选择，Greens区域的平均售价在每平方英尺1,200至1500迪拉姆之间，社区的平均收益率约为8％。

另外，国际城离龙城很近，国际城的平均售价为每平方英尺700至800迪拉姆，这意味着物业价格更便宜，国际城区域的租金收益率最高，为8％至9％。

迪拜旅游局昨天发布的数据还显示，2019年前六个月，中国过夜游客人数增加了11％，突破50万人数大关。另外，根据迪拜君麟咨询有限公司（Polaris Consutlancy FZE）的统计，几年上半年在迪拜中国人注册的公司数量比上年同期增长了大约50%，出现了中国人在迪拜成立公司的快速上升趋势。

自中国国家主席习近平于2018年7月访问以来，中国与阿联酋的关系稳步加强。阿布扎比王储和阿联酋武装部队副司令员谢赫·穆罕默德·本·扎耶德上个月也访问了中国。在访问期间，两国之间宣布了一系列新的贸易协议。